发布时间:2023-08-28 来源:麒麟区住建局 浏览:2855
为进一步完善住宅小区综合治理工作机制,不断提升小区治理成效,加快推进党建引领小区治理工作,麒麟区住建局坚持加强党对小区治理的全面领导,持续推动建立健全党组织领导下多方共同参与的小区治理机制,扩大物业服务企业、业主委员会(物委会)党的组织和工作覆盖,推动党的组织体系贯通到小区治理单元,确保党建引领小区治理各项工作及时启动、全面开展、见行见效。
建强“一核多元”的党建引领小区治理体系,高扬红色物业先锋旗。
按照城市基层党建的工作要求,为进一步强化物业行业党建,建成了麒麟区物业管理行业党群服务中心,成立了麒麟区物业管理行业党委,推动全区住宅小区物业服务、业委会或物委会覆盖率达100%,为基层党组织的建立打下基础。持续加强物业服务企业党建工作,在41个物业服务企业成立了党支部,共有党员826人;在物业小区中,依托街道社区党组织积极推动党的基层组织体系建设,通过单独建、联合建的方式推动住宅小区成立党支部,并结合小区实际,建设相对固定的活动场所,进一步提升了住宅小区党的组织和工作覆盖,当前推动成立党支部的小区121个,党员2600余人,其中4月初以来推动住宅小区新建党支部35个。
健全“一系融入”的党建引领小区治理机制,巩固小区治理主阵地。
配合区委党建办出台了《关于开展“睦邻融合·幸福家园”党建引领小区治理的实施意见》,由区委组织部、区住建局印发了《麒麟区党建引领小区治理提质增效行动方案》;扎实推动落实业主委员会(物业管理委员会)全覆盖,在工作中精心组织安排,积极协调落实,推动全区754个住宅小区,全部选举业主委员会或组建物业管理委员会,实现了业主委员会(物业管理委员会)全覆盖,党员比例达63%。建立并逐步完善了党建引领小区治理框架内,由街道社区党组织牵头,小区党组织、物业企业、业主代表等多方参与的物业管理联席会议制度。积极探索业主代表提议、党支部审议、物委会(业委会)决议的综合治理机制,持续提高防范化解小区治理问题的民主化、科学化水平。
完善“一网统管”的党建引领小区治理途径,构建齐抓共管责任田。
进一步明确街道办事处及相关部门在物业管理中的职能职责,以《麒麟区物业管理工作考核办法》压实街道属地责任和部门监管职责,推动综合执法进小区,形成治理的合力。长期以来与发改、人社、消防救援、综合执法、市场监督管理等部门密切配合协作,从相应的职能管理角度加强综合治理。联合发改等四部门召集160余家物业企业开会,结合“云南省物业管理规定”就物业小区规范化管理、物业企业提质增效运行、健全完善评价管理体系、推行信用分级分类监管等工作进行安排部署和推动落实,持续加强行业监督管理,完善小区治理途径,凝聚合力推动党建引领小区治理工作。
提升“一贯到底”的党建引领小区治理能力,狠抓提质增效强服务
拟定和汇编了《业主大会和业主委员会指导手册》《麒麟区老旧小区物业管理覆盖工作手册》《物业管理政策法规汇编》,就小区治理的热难点问题进行了政策法规和依据的梳理整理工作,将相关的工作程序流程化、具体化、清单化,同时在党建引领小区治理的框架中,落实“书记吹哨,部门报道”,确保打通属地行政管理、行业企业治理、小区居民治理的结构,实现党建引领小区治理能力的协同提升;围绕三年实现“全区党建引领小区提质增效”的目标,积极推动“五进、四式、三色”管理,强化党建引领小区治理能力。近期到多个街道进行实地调研,推动麒麟区党建引领小区治理示范点建设,全力推开“五进、四式、三色”管理模式。已打造党建引领小区治理示范点8个,55个住宅小区完成了“五进”工作任务。(韩树花)